É hora de investir em imóveis?
Historicamente, os imóveis estão entre as modalidades de investimentos preferidas entre os brasileiros ativos com estabilidade e retornos acima da média. A tão esperada queda da Selic, anunciada recentemente pelo Copom, somada a outros indicadores macroeconômicos, torna o mercado imobiliário uma opção ainda mais atrativa para moradia e, principalmente, para investidores diversificarem seus portfólios.
Embora ainda esteja acima dos dois dígitos, patamar elevado em comparação com os últimos anos, a tendência é a taxa básica de juros cair gradativamente nos próximos meses. A projeção do Boletim Focus, divulgada antes da última decisão do Copom, estimava a Selic em 12% até o final do ano. No entanto, com o corte de 0,5% realizado pelo comitê, esse índice pode ser reavaliado para baixo. Em 2024, a perspectiva de especialistas é que os juros caiam abaixo dos 10%.
Com os juros em curva descendente, os investimentos de renda fixa perdem rentabilidade e favorecem a aplicação em imóveis e fundos imobiliários. Outros dois pontos jogam a favor do investimento no mercado imobiliário. O primeiro é a inflaçãosob controle, abaixo da meta do Banco Central. Logo, o custo de financiamento para a construção e aquisição de imóveis já começa a cair.
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