Imóvel de alto padrão com carro, barco ou aeronave como parte do pagamento
Atualizado em · Conteúdo informativo
Em negócios de alto padrão, o comprador pode oferecer um carro, uma embarcação ou uma aeronave como parte do pagamento do imóvel, junto com dinheiro ou outro imóvel, se o dono do imóvel aceitar. Na Permuta Seu Imóvel você inclui o bem na sua proposta, envia o documento e as fotos, e nossa equipe confere as informações. O corretor credenciado conduz a negociação do imóvel e a transferência do bem é formalizada junto aos órgãos competentes, nos termos combinados entre as partes.
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Como funciona, passo a passo
- Você escolhe o imóvel e monta a proposta de pagamento, incluindo o bem (veículo, embarcação ou aeronave) com o valor que considera justo.
- Na ficha do bem, informa marca, modelo e ano e envia o documento e as fotos. Para carros e motos, você consulta a tabela FIPE na própria ficha, para ter uma referência rápida do valor.
- Nossa equipe confere o documento e as fotos e compara o valor com a referência de mercado, quando ela existe.
- O dono do imóvel analisa a proposta. O valor do bem é combinado na negociação, conduzida por corretor credenciado.
- Fechado o negócio, o imóvel segue por escritura e registro, e o bem é transferido junto aos órgãos competentes, nos termos combinados.
O que nossa equipe confere
- O documento do bem: legível e do próprio bem oferecido.
- As fotos: um conjunto mínimo por tipo de bem (8 para carro e moto, 10 para embarcação e aeronave), para mostrar o estado real.
- A coerência entre o que você informou e o que consta no documento: marca, modelo e ano.
- O valor: para carros e motos, a comparação com a tabela FIPE; para embarcações e aeronaves, que não têm tabela FIPE, a avaliação especializada.
Documentos e fotos de cada tipo de bem
- Automóvel e moto: o documento do veículo (CRLV). Fotos de frente, traseira, laterais, interior, painel com a quilometragem, motor e porta-malas.
- Embarcação: o título de inscrição da embarcação (Marinha). Fotos do casco, proa, popa, convés, cabine, painel, motores com as horas e área de lazer.
- Aeronave: o certificado de matrícula (ANAC). Fotos de frente, laterais, cauda, cabine, painel de instrumentos, motores e horímetro.
O papel do corretor e da plataforma
O corretor credenciado (com CRECI) conduz a negociação do imóvel e faz a ponte entre as partes. A transferência de veículo, embarcação ou aeronave não é corretagem de imóvel: ela é formalizada junto ao órgão competente (DETRAN, Marinha ou ANAC, conforme o bem), nos termos combinados na negociação.
Receber ou entregar um bem como parte do pagamento pode ter reflexos tributários para quem vende o imóvel e para quem entrega o bem. Em regra, confirme cada caso com contador ou advogado antes de fechar.
Quem procura um bem de alto padrão
Se você procura um carro, uma embarcação ou uma aeronave de alto padrão, pode deixar o seu interesse no formulário abaixo. Não publicamos bens na internet: quando surge um bem compatível com o que você pediu, nossa equipe entra em contato.
Perguntas frequentes
Posso dar um carro como parte do pagamento de um imóvel?
Sim, se o dono do imóvel aceitar. O bem entra como parte do valor, junto com dinheiro ou outros meios, e o valor atribuído a ele é combinado na negociação. Você monta isso na sua proposta de pagamento.
Barco e aeronave também podem entrar no pagamento?
Sim, da mesma forma. Embarcações e aeronaves não têm tabela FIPE, então o valor depende de avaliação especializada e da negociação entre as partes.
Como sei quanto vale o meu carro ou a minha moto?
Na ficha do bem você consulta a tabela FIPE na hora. Ela é uma referência média de mercado: estado, quilometragem e opcionais podem aumentar ou diminuir o preço na negociação.
O corretor cuida da transferência do veículo, do barco ou da aeronave?
O corretor credenciado conduz a negociação do imóvel. A transferência do bem é formalizada junto aos órgãos competentes (DETRAN, Marinha ou ANAC), nos termos combinados entre as partes.
Meus documentos e fotos ficam expostos no site?
Não. Documentos e fotos ficam em armazenamento privado, com acesso restrito à nossa equipe, e não são publicados no site.
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Este conteúdo tem caráter informativo e não substitui a orientação de advogado ou contador. Regras jurídicas e tributárias mudam e variam por município; confirme as condições do seu caso antes de fechar qualquer negócio.