Levantamento mensal
Índice Permuta: preços pedidos nos anúncios
Quanto se pede por metro quadrado em apartamentos no litoral catarinense? Todo mês, a Permuta Seu Imóvel publica a mediana por cidade, calculada por empreendimento. Os números refletem preços pedidos nos anúncios, não preços de venda efetivos.
Em novembro de 2026, a mediana dos preços pedidos por metro quadrado em apartamentos anunciados na Permuta Seu Imóvel foi de R$ 18.182 em Itapema, R$ 20.301 em Porto Belo, R$ 32.099 em Balneário Camboriú e R$ 31.541 em Itajaí. São preços pedidos nos anúncios, não preços de venda efetivos.
Preço pedido por m² (apartamentos)
| Cidade | Mediana R$/m² | Faixa típica (25% a 75%) | Ticket mediano | Empreendimentos | Anúncios | Vs. mês anterior |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Itapema/SC | R$ 18.182 | R$ 15.007 a R$ 24.748 | R$ 2.500.000 | 111 | 129 | -0,1% |
| Porto Belo/SC | R$ 20.301 | R$ 16.554 a R$ 24.615 | R$ 2.500.000 | 37 | 44 | -0,7% |
| Balneário Camboriú/SC | R$ 32.099 | R$ 24.645 a R$ 46.609 | R$ 6.223.500 | 35 | 60 | -7,1% |
| Itajaí/SC | R$ 31.541 | R$ 25.103 a R$ 42.507 | R$ 6.689.935 | 13 | 52 | +2,6% |
Mediana calculada por empreendimento (cada prédio conta uma vez, qualquer que seja o número de unidades anunciadas). Só aparecem cidades com no mínimo 10 empreendimentos. Ver metodologia.
Base da edição
- Anúncios ativos
- 393
- Cidades com anúncios
- 35
- Empreendimentos com apartamentos
- 219
Anúncios por tipo de imóvel
- Apartamento: 310
- Casa: 28
- Terreno: 27
- Sala Comercial: 23
- Galpão Logístico: 3
- Cobertura: 2
Outras cidades
31 cidades (54 anúncios) ainda não têm amostra suficiente para publicar preço por m². Veja-as em permuta por cidade.
Edições anteriores
Perguntas frequentes
O que é o Índice Permuta?
É um levantamento mensal da Permuta Seu Imóvel com a mediana dos preços pedidos por metro quadrado em apartamentos anunciados na plataforma, por cidade do litoral de Santa Catarina.
O Índice Permuta mede o preço de venda dos imóveis?
Não. Ele mede os preços pedidos nos anúncios, que costumam ser maiores que os preços efetivamente negociados. Serve para comparar cidades e acompanhar a evolução dos anúncios, não para estimar o valor de venda de um imóvel específico.
Com que frequência o índice é atualizado?
Uma nova edição é gerada no primeiro dia de cada mês, e cada edição fica disponível de forma permanente, para formar o histórico.
Por que algumas cidades não aparecem?
Para evitar números enganosos, só publicamos cidades com pelo menos 10 empreendimentos com apartamentos anunciados. As demais entram quando atingirem essa amostra.
Posso citar os dados do índice?
Sim. Os dados são de uso livre com citação da fonte (licença CC BY 4.0). Sugestão de citação: "Índice Permuta, Permuta Seu Imóvel, edição de [mês/ano]".
O Índice Permuta mede preços pedidos nos anúncios da plataforma e não representa índice oficial de mercado. Não substitui avaliação profissional de um imóvel.