Quem paga a corretagem (honorários) na permuta de imóveis?
Atualizado em · Conteúdo informativo
Na Permuta Seu Imóvel, cada proprietário paga os honorários de corretagem sobre o imóvel que entrega. Como cada parte está vendendo o próprio imóvel, cada uma remunera a intermediação do seu lado, como numa venda comum. Os honorários só são devidos quando a permuta é concretizada.
A regra geral
Em uma permuta de imóvel por imóvel, as duas partes são vendedoras e compradoras ao mesmo tempo. Por isso, cada uma paga os honorários sobre o imóvel que entrega.
Exemplo: você troca o seu apartamento por outro. Você paga os honorários sobre o seu apartamento, e o outro proprietário paga sobre o dele. Os valores seguem a tabela do CRECI-SC e são pagos somente quando a permuta é concretizada.
E quando há torna?
A regra continua a mesma: cada parte paga os honorários sobre o valor do imóvel que entrega.
E quando a troca é com uma construtora?
Cada parte paga sobre o que entrega, a menos que a construtora informe no anúncio que assume os honorários. Essa condição aparece na página do empreendimento.
E na permuta de terreno por unidades ou por percentual das vendas?
Nessas modalidades os honorários são combinados em um contrato de intermediação próprio, assinado antes da negociação com a construtora. Ali ficam definidos quem paga, sobre qual valor e quando: na assinatura, em parcelas durante a obra ou em unidade construída. Em muitos casos, a construtora assume os honorários.
Quem conduz a negociação
Toda negociação na plataforma é conduzida por corretor credenciado, que atua como intermediador entre as partes. Isso protege os dois lados e garante que os honorários sejam pagos apenas se o negócio se concretizar.
Perguntas frequentes
O comprador paga corretagem na permuta?
Na permuta, as duas partes são ao mesmo tempo comprador e vendedor. Cada uma paga os honorários sobre o imóvel que entrega.
Qual o valor da corretagem?
Os valores seguem a tabela do CRECI-SC, e só são devidos quando a permuta é concretizada.
Posso pagar a corretagem só no fim?
Sim. Os honorários só são devidos quando a permuta é concretizada.
A construtora pode assumir a corretagem?
Sim. Quando assume, isso aparece no anúncio do empreendimento.
Leia também
Prefere ver oportunidades? Veja os imóveis disponíveis para permuta.
Este conteúdo tem caráter informativo e não substitui a orientação de advogado ou contador. Regras jurídicas e tributárias mudam e variam por município; confirme as condições do seu caso antes de fechar qualquer negócio.